Information till medlemmarna angående kommande avgiftshöjning

Styrelsen i Brf Lådkameran 3 vill härmed informera om att vi planerar att genomföra en avgiftshöjning med start januari 2026. Denna åtgärd är nödvändig för att säkerställa föreningens långsiktiga ekonomiska stabilitet.

Anledningen till detta är för att vi har under en tid sett en markant ökning av våra fasta kostnader, såsom utgifter för el, vatten och sophämtning, vilka har ökat med 2-5 %. Trots att våra lånekostnader har förblivit oförändrade, räcker inte detta för att kompensera för den totala kostnadsökningen.

Vidare har vi under den senaste tiden haft ökade renoveringskostnader och vi står inför fler planerade renoveringar som är avgörande för att bibehålla fastigheternas värde och skick. Vi har arbetat aktivt med att minimera dessa kostnader, men det är inte längre tillräckligt för att hålla budgeten i balans.

Styrelsen arbetar för och utreder för närvarande möjligheten att öka intäkterna från hyres- och parkeringsverksamheten. Dessa åtgärder är dock av mer långsiktig natur, då de kräver anpassning till befintliga kontrakt och marknadsvillkor. Vi har redan börjat med lokalen på Skeppstavägen 9. 

Mot bakgrund av ovanstående bedömer vi att en avgiftshöjning på mellan 3 % och 7 % kommer att vara nödvändig. Den exakta nivån fastställs i samband med budgetarbetet inför nästa år. Vi informerar så fort det är klart men räkna med besked runt december. Det kommer börja gälla från och med den 1 januari 2026. 

Vi i styrelsen beklagar att denna åtgärd måste vidtas. Den är dock av stor vikt för att trygga föreningens ekonomi och förvalta våra gemensamma tillgångar på ett ansvarsfullt sätt. Vi hoppas på er förståelse i denna fråga och kommer att återkomma med mer detaljerad information så snart det finns tillgängligt.

Med vänliga hälsningar,

Styrelsen i Brf Lådkameran 3